Новости » Львов 19 ноября, 2018, 15:27
Четыре из 8 га уже «чух-чух». Кто стоит за аферой вокруг «Спутника» Львовской железной дороги?

Каждый клочок земли в Брюховичах возле Львова – дорогой и привлекательный. Что уж говорить о 8 гектарах! С таким расчетом, выглядит, подошли к вопросу «ревитализации» базы отдыха «Спутник» Львовской железной дороги в профсоюзе учреждения и Брюховичском поселковом совете и начали сомнительные сделки с приватизацией участка, а впоследствии – манипуляции и сокрытие информации.

Противоположную позицию по этому вопросу заняли журналисты, Национальная полиция и Шевченковский районный суд – журналисты разоблачили вероятные злоупотребления, следователи открыли уголовное производство, а суд оперативно проводит заседания, выдавая разрешения на доступ к документам. Но поможет ли это, если все настолько запутанно: нынешний директор взялся приватизировать половину земли базы, а «инвестор» – стал единоличным бенефициаром будущей базы отдыха. И они ли ключевые лица в афере? Кто же стоит за этой наглой схемой?

Впервые об афере с имущественным комплексом базы Львовской железной дороги «Спутник» в Брюховичах, площадью 8 га и попытки отстранить, а, как впоследствии оказалось, и приватизировать землю написали журналисты ИА ZIK в публикации «Наглая схема, или Как профсоюзные боссы забрали у детей железнодорожников лагерь в Брюховичах» от 13 августа 2018 года. Напомним коротко о сути дела:

В начале 2000-х годов Укрзализныця передала базу «Спутник» на баланс профсоюзов. Для управления этим активом в 2004 году создали коммерческое предприятие «Рокс-Львов» Дорожной профсоюзной организации Львовской железной дороги.

На протяжении более 10 лет эта фирма управляла несколькими здравницами, в том числе и лагерем «Спутник» в Брюховичах, доведя их до руин. И вот в 2016 году начались непонятные процессы, которые привели к тому, что лагерь закрыт, а его имущественный комплекс (а вместе с ним и 8 га земли) были выведены в собственность заинтересованных лиц, которые, кстати, уже начали процесс приватизации земли.

21 января 2016 года создано ООО «Детский оздоровительный лагерь «Спутник» предприятия «Рокс-Львов» Дорожной профсоюзной организации Львовской железной дороги». Его учредителями являются предприятие «Рокс-Львов» и ООО «Резорт Сервис», за которым стоят загадочный предприниматель Лев Казаков и старый железнодорожник Владимир Петришин.

И напоследок, чтобы окончательно запутать следы, 22 июня 2017 года правопреемником ООО «Детский оздоровительный лагерь «Спутник» предприятия «Рокс-Львов» Дорожной профсоюзной организации Львовской железной дороги» стал ООО «ДОЛ «Спутник» предприятия «Рокс-Львов». Его учредителями выступают те же «Резорт сервис» и «Рокс-Львов», а бенефициаром и в дальнейшем на 100% остается Лев Казаков. И, что следует отметить, теперь из названия исчезло упоминание о железной дороге, а, следовательно, и, можно предположить, право собственности. Остались только старые кадры: директор Владимир Петришин, руководитель профсоюза Андрей Сенишин и «инвестор» Лев Казаков. И призрак «старшего» брата за их спинами.

<nbsp;>

Еще одно интересное обстоятельство удалось выяснить благодаря выдержки из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество. Итак, большую часть имущественного комплекса базы «Спутник» на улице Львовской, 92 действительно принадлежит ООО «ДОЛ «Спутник» предприятия «Рокс-Львов». Но не все. Остальное есть в собственности ООО «Львовская девелоперская компания», которая принадлежит партнеру Льва Козакова и по совместительству директору ООО «ДОЛ «Спутник» Владимиру Петришину.

Расследование в полиции и решения судов

По материалам журналистского расследования ИА ZIK, 14 августа было направлено сообщение о преступлении в Прокуратуру Львовской области.

23 августа в Нацполіції открыли производство, которое внесено в ЕРДР под № 12018140090003246. Об этом в публикации «Полиция расследует аферу профсоюзов с базой железной дороги в Брюховичах по материалам ИА ZIK».

Уже 13 сентября состоялось первое судебное заседание по этому делу. Слушания проходят в Шевченковском районном суде г. Львова под председательством судьи Павла Эдера. В материалах суда говорится:

«22.08.2018 в Шевченковский ОП ГУ НП во Львовской области поступили материалы в отношении самоуправства действий неустановленного досудебным расследованием лица, связанных с отчуждением имущества детского оздоровительного лагеря «Спутник». В материалах говорится о следующих фактах. Постановлением президиума Дорожной профсоюзной организации Львовской железной дороги от 01.10.2004 №П-23 лагерь отдыха «Спутник» Львов, пгт. Брюховичи, ул. Львовская, 92, был передан в уставный фонд «Рокс-Львов». 21 января 2016 года создано ООО «Детский оздоровительный лагерь «Спутник» предприятия «Рокс-Львов» Дорожной профсоюзной организации Львовской железной дороги. Правопреемником ООО «Детский оздоровительный лагерь «Спутник» предприятия «Рокс-Львов» Дорожной профсоюзной организации Львовской железной дороги» стал ООО «ДОЛ «Спутник» предприятия «Рокс-Львов». Кроме того, согласно выписки из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, большая часть имущественного комплекса базы «Спутник» по вышеуказанному адресу принадлежит кроме ООО «ДОЛ «Спутник» предприятию «Рокс-Львов» еще и ООО «Львовская девелоперская компания». В обращении указано, что земельный участок, на котором расположен бывший детский оздоровительный лагерь «Спутник» и помещения, которые расположены на таком земельном участке, отчуждены незаконно, вследствие самоуправства действий неустановленного лица».

Суд уже принял четыре постановления:

  • Сначала, 13 сентября предоставлено разрешение на временный доступ к оригиналам всех документов и возможность изъять их в помещении Брюховичского поселкового совета.
  • 10 октября подобное разрешение предоставлено на материалы относительно участка в Главного управления госгеокадастра во Львовской области.
  • 18 октября – предоставлено разрешение на временный доступ к материалам уголовного производства №2201600000000190 от 19.05.2016 по ч. 5 ст. 191 УК Украины, которые находятся в Железнодорожном отделе полиции ГУ ЧП в Львовской области
  • 19 октября – предоставлено разрешение на временный доступ к оригиналам всех документов, касающихся земельного участка по адресу: Львов, пгт. Брюховичи ул. Львовская, 92 (на территории бывшего детского оздоровительного лагеря «Спутник»), и помещений, которые находятся на таком земельном участке, и предоставлена возможность изъять их в помещении ООО «ДОЛ «Спутник» предприятия «Рокс-Львов», по адресу: г. Львов, пгт. Брюховичи, ул. Львовская, 92.

Здесь следует еще раз подчеркнуть, что, оказывается, в 2016 году уже было одно уголовное производство по факту неправомерных действий в отношении земельного участка по адресу: г. Львов, пгт. Брюховичи, ул. Львовская, 92 (детского оздоровительного лагеря «Спутник»), но его по-тихому закрыли решением следователя, даже не доведя до суда, на настоящее время решение следователя о закрытии уголовного производства не отменено.

Конечно же, хорошо, что полиция и суд принялись активно расследовать вероятную аферу, но настораживают два факта:

  • Во-первых, есть вероятность, что дело снова будет закрыто, как это уже было сделано в 2016 году
  • Во-вторых, сейчас дело открыто по «самоуправству действий неустановленного лица» и если оно не будет переквалифицировано в другую статью, то наказание, если до того дойдет, будет очень относительным.

Как оправдываются в профсоюзе и о чем свидетельствуют факты

Как уже отмечалось в предыдущих публикациях, на первый запрос журналистов ИА ZIK ответ пришлось долго ждать и упорно его добиваться. В результате получили всего лишь отписку:

«На Ваш запрос № 12/06-06/18 от 12 июня 2018 г. сообщаем, что Дорожная профсоюзная организация Львовской железной дороги не относится к числу субъектов, которые определены Законом Украины О доступе к публичной информации, распорядителями публичной информации».

То есть, сначала попросили 20 дней на подготовку, а затем, очевидно, почувствовав угрозу публичности, вообще отказали в ответе.

Совсем по-другому профсоюзные дельцы стали вести себя после первой публикации. На наш второй запрос уже был получен соответствующий ответ, которую мы обнародовали в следующем материале.

Да и этого паритета в представлении информации для них оказалось мало, и тогда представители профсоюза начали настойчиво требовать специального материала с опровержением наших доказательств. Он также вышел отдельной публикацией на страницах ИА ZIK.

Шоу в Брюховичском поселковом совете

И все границы здравого смысла, публичности и доступа к информации перешли работники Брюховичского поселкового совета во главе с ее председателем – Владимиром Доманским. С их участием была разыграна целая комедия с сокрытием информации и детектив – с передачей ценной бумажки из рук в руки. То же теперь предупреждаем все СМИ – для того чтобы получить ответ на неудобные для господина Доманского вопрос, надо ли брать камеру и ехать лично ее получить из рук начальника поселка. Иначе – никак. Будет: «письмо в спаме, который мы не смотрим», «напомните свой адрес», «специалист на выезде», «информация требует поиска среди значительного количества данных», «отправим сегодня до обеда», «мы уже вам отправили ответ – ждите» и, наконец, «ну хорошо, приезжайте забирайте, я хочу посмотреть на вас». Такие перипетии длились с 17 сентября и до 14 ноября! Подумать только – почти два месяца на то, чтобы получить ответ на одной странице.

Ну и сакральный «процесс передачи» многострадального ответа требует подробного цитирования (диалог журналиста и поселкового председателя Владимира Доманского):

Володимир Доманський
Владимир Доманский

В. Д. Вы хотели ответ забрать?

– Да мы хотели забрать ответ, который ждем уже почти два месяца. Также мы хотели бы узнать, почему так долго пришлось его ждать.

В. Д. Я в отпуске, поэтому не очень хорошо будет давать сегодня интервью.

– Это не интервью, а объяснение. К тому же, вы сами пригласили нас сегодня...

В. Д. Вы же хотели забрать ответ?

– На самом деле мы хотели его получить в порядке доступа к публичной информации: по почте или на мейл

В. Д. По телефону нельзя давать ответ. Могут разные люди звонить – посмотрите, что в государстве творится. Провокации разные происходят, даже из России звонят.

– Вам был направлен запрос на официальном бланке, как требует законодательство. В конце письма был указан почтовый и электронный адрес, куда следует отправить ответ. К тому же, вы уже присылали нам письмо с просьбой отсрочить предоставление ответа.

<nbsp;>

(Попросил предоставить удостоверение и записал исходные данные.)

– Почему не был должным образом предоставлен ответ, как делают все другие государственные учреждения?

В. Д. Потому что я не знаю по телефону, куда отправлять ответ.

– Это не ответ государственного служащего?

В. Д. Вы услышали мой ответ – другого не будет! Все, до свидания. Я в отпуске.

– Но ведь вы сами назначили сегодня встречу и попросили приехать... Поэтому прошу сообщить о нарушении законодательства о доступе к публичной информации?

В. Д. Какое нарушение – вы приехали и его получите сразу!

– Вы шутите? Ответ должен быть отправлен на наш адрес в пятидневный срок.

В. Д. Могут быть другие моменты, из-за чего срок может быть продлен...

– Да может быть до тридцати дней, но и они прошли в конце октября, а сейчас уже середина ноября? По какой причине произошла такая задержка?

В. Д. Мои юристы поработают и предоставят вам ответ. (Идет за письмом)

– А почему написано, что ответ предоставлен еще 22 октября, а сегодня уже 14 ноября? Вы нарушаете законодательство.

В. Д. Так подавайте в суд на меня.

– И еще объясните, пожалуйста, если подавать следующие запросы – то ответ также забирать собственноручно?

В. Д. Я же не могу прогнозировать неизвестно чего.

– Например, я напишу еще один запрос – то опять должен приехать и забирать его?

В. Д. Вы пишите, а мы посмотрим, как вам отвечать.

– Это зависит от Вас лично?

В.Д. Я дам на это ответ, когда Вы отправите запрос.

Да – это не фрагмент фельетона или диалог из спектакля театра абсурда – это разговор журналиста с государственным служащим, в обязанности которого входит защищать интересы общества и вести открытую, публичную деятельность.

Итак, господин Доманский, да, мы добились ответа! Да, Вы нарушили законодательство! Да, вашим юристам придется объяснить причину задержки! Да, Вам придется объяснить, почему письмо, оформлено 22 октября, но было предоставлено лишь 14 ноября.

А вот и документ, на подготовку которого поселковом совете понадобилось почти два месяца и который председатель берег как зеницу ока:

<nbsp;>
<nbsp;>

А теперь проанализируем все обещания профсоюзных дельцов и реальные факты, которые так тщательно пытался скрыть поселковый председатель.

Половина территории лагеря «Спутник» переходит в частные руки, другой долей – будет распоряжается «инвестор». А что остается детям?

Итак, что сообщают и обещают «представители профсоюза»:

  • «непрофильные и непригодные активы выведены с баланса»;
  • «на основе профильных и ликвидных объектов оздоровительного лагеря «Спутник» проектируется учреждение отдыха и оздоровительного типа»;
  • «собственником этого имущества совместно с инвестором является предприятие «Рокс-Львов», учредителем которого является Дорожная профсоюзная организации Львовской железной дороги».
  • «инвестор должен выполнить реконструкцию капитальных помещений лагеря, благоустройство территории и ремонт открытого бассейна. Работы планируется выполнить до начала летнего сезона, и уже в следующем году лагерь сможет принимать на оздоровление 200 детей за сезон»;
  • «управление лагерем будет осуществлять профсоюз совместно с инвестором, для чего создано отдельное юридическое лицо»;
  • «интересом инвестора к участию в этом проекте есть возможность использования части территории лагеря, на которой размещены разрушены некапитальные сооружения, не подлежащие восстановлению»;
  • «согласно условиям сотрудничества при реконструкции лагеря инвестор обеспечит отведение земли для его потребностей и внесет все необходимые платежи в бюджет поселка, и лагерь будет владеть землей на законных основаниях»;
  • «земельный участок лагеря будет выкуплен по стоимости, которая определена экспертной денежной оценкой»
  • «отвод земли для лагеря даст серьезные поступления в бюджет поселка»;
  • «для нас очень хорошо, что профсоюзы железной дороги и их партнеры решат проблему земельного участка, на котором расположен лагерь «Спутник».
     

А теперь упрямые факты, которые показывают реестры и пытаются скрыть в п. Доманского и профсоюзе:

Действительно «создано ООО «Детский оздоровительный лагерь «Спутник» предприятия «Рокс-Львов», которому передано имущество оздоровительного лагеря «Спутник», действительно «непрофильные и непригодные активы выведены с баланса», можно предположить, особенно после публикаций и криминала, что «на основе профильных и ликвидных объектов оздоровительного лагеря «Спутник» проектируется учреждение отдыха и оздоровительного типа», где «инвестор должен выполнить реконструкцию капитальных помещений лагеря, благоустройство территории и ремонт открытого бассейна. Работы планируется выполнить до начала летнего сезона, и уже в следующем году лагерь сможет принимать на оздоровление 200 детей за сезон».

База «Супутник» у Брюховичах. Фото: ZIK
База «Спутник» в Брюховичах. Фото: ZIK

А дальше следует объяснить, чем данные, озвученные профсоюзом, отличаются от правды:

  • От лагеря отчуждена уже половина земельного участка

Утверждение о «возможности использования части территории лагеря» инвестором на практике означает – забрать половину участка: 4 из 8 га! Участка, площадью 1,63 га, 0,91 га и 1,44 га уже в процессе изготовления документации по землеустройству.

Ходатайство о предоставлении разрешения на изготовление документации по землеустройству в Брюховичскийпоселковый совет подала «Львовская девелоперская компания», которая, формально, не имеет никакого отношения к т. н. инвестору. Ведь ее владельцем является не Лев Казаков, а Владимир Петришин (да-да, именно тот, кто является директором базы «Спутник»).

То есть, можно предположить, «инвестор», а именно Лев Казаков может претендовать на те 4 га, которые еще остаются под лагерем.

База «Супутник» у Брюховичах. Фото: ZIK
База «Спутник» в Брюховичах. Фото: ZIK
  • Профсоюз перестанет быть собственником и руководителем лагеря

«Управление лагерем будет осуществлять профсоюз совместно с инвестором, для чего создано отдельное юридическое лицо» – действительно, создано ООО «ДОЛ «Спутник» предприятия «Рокс-Львов», учредителями которого выступили собственно профсоюзный «Рокс-Львов» и инвесторский «Резорт Сервис» в соотношении 50 на 50%. Но, похоже, управлять им будет «инвестор» Лев Казаков, который выступает и руководителем, и конечным выгодоприобретателем (бенефициаром) предприятия. Профсоюз же представляет не аморфный «трудовой коллектив», а вполне конкретное лицо – Андрей Сенишин. И то – лишь как учредитель. Но об этом впоследствии.

  • Вопрос оформления земли под лагерем так и не решен и отчислений в бюджет поселкового совета не будет
База «Супутник» у Брюховичах. Фото: ZIK
База «Спутник» в Брюховичах. Фото: ZIK

«Согласно условиям сотрудничества при реконструкции лагеря инвестор обеспечит отведение земли для его потребностей и внесет все необходимые платежи в бюджет поселка, и лагерь будет владеть землей на законных основаниях». На самом деле все совсем не так!

Как свидетельствует ответ из поселкового совета, земельный участок лагеря не имеет «надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на землепользование», но их и не будет, ведь подано «ходатайство на оформление земельного участка» только на «свои» четыре с лишним гектара, а земля под лагерем так и не будет оформлена!

То же бравурные заявления поселкового председателя, что «для нас очень хорошо, что профсоюзы железной дороги и их партнеры решат проблему земельного участка, на котором расположен лагерь «Спутник», верны лишь отчасти. Ведь только половина земли находится в стадии оформления документации, и то не та, под которой, вероятно, будет лагерь.

База «Супутник» у Брюховичах. Фото: ZIK
База «Спутник» в Брюховичах. Фото: ZIK
  • Заключается ли интерес инвестора в том чтобы делить остаток территории лагеря?

«Интересом инвестора к участию в этом проекте есть возможность использования части территории лагеря, на которой размещены разрушены некапитальные сооружения, не подлежащие восстановлению» – учитывая то, что представителем инвестора назван Лев Козаков, а он является руководителем ООО «ДОЛ «Спутник», у которого осталось всего половина территории лагеря, то, получается, что инвестор будет претендовать еще на какую-то долю от располовиненных 4 га.

По какой «стоимости, которая определена экспертной денежной оценке» была выкуплена земля и какие «серьезные поступления в бюджет поселка» поступили, попробуем узнать (наведавшись в Брюховичи с камерой), отправив следующий запрос.

Таким образом, половина земли базы «Спутник» уже отчуждена, на другой половине, вероятно, заработает новый лагерь, но, судя по договоренностям, на часть может претендовать «инвестор». А еще, земельные отношения будут урегулированы лишь с частью, которая переходит в частные руки, остальные – и дальше в подвешенном состоянии и без отчислений в бюджет Брюхович.

База «Супутник» у Брюховичах. Фото: ZIK
База «Спутник» в Брюховичах. Фото: ZIK

«Инвестор», директор базы и еще КТО-то

Слушая объяснения профсоюзов, все выглядело очень правильно и радужно, но, заглянув внутрь схемы, понимаешь всю циничность ее организаторов. А кто они?

Здесь все сложно, то же читаем внимательно!

На данный момент известно, что 8 га земли базы «Спутник» в Брюховичах распределены между их правопреемником ООО «ДОЛ «Спутник» (4 га) и «Львовская девелоперская компания» (почти 4 га).

Руководитель и бенефициар ООО «ДОЛ «Спутник» – Лев Казаков. Он же в материалах профсоюзов назван инвестором.

Владельцем «Львовской девелоперской компании», которая «оттяпала» половину участка «Спутника», является Владимир Петришин, он же назван директором базы «Спутник».

Возникает вопрос, почему на фирму директора базы (Петришина) записана отчужденная земля, а на инвестора (Козакова) – предприятие-владелец лагеря. Ответить трудно, но можно предположить, – чтобы окончательно все запутать и, в конечном счете, все перешло в руки игроков, которых пока нет на большой сцене. И здесь выплывает лицо Андрея Сенышина – бенефициария профсоюза, который есть среди соучредителей ООО «ДОЛ «Спутник» и со всех сторон оброс связями с одиозными братьями Дубневичами.

И, если уж совсем сконцентрироваться на персоналиях, то землю лагеря поделили между собой структуры Владимира Петришина, Льва Казакова и Андрея Сенышина. Будет ли кто-то из них лицом, которое может «проглотить» 4 га земли в Брюховичах. Пожалуй, что нет. Поэтому и приходится возвращаться к версии, выдвинутой еще в первом расследовании. Предположительно, организатором этой схемы могут выступать одиозные братья Дубневичи. Основаниями для этого могут стать, во-первых, их близость к структурам железной дороги, а во-вторых, выявленные связи, которые дают основания предполагать, общие интересы с Андреем Сенышиным, который является ключевым лицом предприятия Рокс-Львов, в кулуарах которого и была заварена вся каша еще в 2016 году.

Аналитическая группа ИА ZIK

Редакция не всегда разделяет позицию авторов публикаций.

* Если Вы заметили ошибку в тексте новости, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.
реклама
больше новостей
Top
2019-05-23 09:56 :48