Нардепи хочуть надати ОСББ право забороняти переобладнувати квартири під хостели, офіси та кафе

З відкритих джерел

Відповідні рішення прийматимуться на зборах ОСББ, якщо така господарська діяльність порушуватиме комфортне проживання мешканців у суміжних квартирах

У Верховній Раді зареєстровано законопроєкт №2564 про внесення змін до деяких законів України щодо правового регулювання відносин між співвласниками багатоквартирних будинків і власниками та наймачами (орендарями) квартир або нежитлових приміщень у багатоквартирних будинках. Про це йдеться на сайті парламенту.

Законопроєктом пропонується:

- передбачити право органів місцевого самоврядування встановлювати перелік видів господарської діяльності, які відповідно до рішення загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку не можуть провадитись в житлових і нежилих приміщеннях багатоповерхівки;

- передбачити право приймати рішення на загальних зборах об'єднання співвласників багатоквартирного будинку про обмеження здійснення певних видів підприємницької діяльності в житловому будинку;

- передбачити можливість визнання судом заборони на певний вид підприємницької діяльності, якщо є факт зловживання наданим правом;

Законопроєктом передбачено два варіанти адміністративного покарання у випадку порушення встановлених заборон на здійснення певної підприємницької діяльності:

- один прожитковий мінімум на працездатну особу, визначений станом на 1 січня поточного року, за кожний день порушення заборони, починаючи із дати надсилання власнику відповідного приміщення повідомлення про рішення загальних зборів до дати припинення власником або наймачем (орендарем) забороненої діяльності; 

- тридцять відсотків річних від ринкової вартості приміщення, в якому здійснюється заборонена діяльність, в розрахунку за кожний день порушення заборони, починаючи із дати надіслання власнику відповідного приміщення повідомлення про рішення загальних зборів до дати припинення власником або наймачем (орендарем) забороненої діяльності.

Нагадаємо, раніше міністерка розвитку теритоорій та громад Альона Бабак заявляла, що в Україні можна створити "ОСББ в смартфоні", де йтиметься і про швидкість ухвалення рішень за допомогою цифрового підпису, що є дуже важливим і допоможе виробити запобіжники від зловживань правління Об’єднання співвласників.



Loading...