середа, 11 липня, 2018, 15:19 Економіка
Юрист: Люди невипадково роками не можуть отримати права власності на прибудинкові території
ZIK
ZIK

В Україні є декілька документів, за якими земельна ділянка може передаватися співвласникам багатоквартирного будинку у власність чи постійне користування. Але проблема полягає в тому, що органи місцевого самоврядування розглядають відповідні заяви роками і коштує це чимало.

Про це в ефірі ток-шоу «Злий дім» на телеканалі ZIK говорила юрист Віта Струкова.

«Щонайменше у трьох законодавчих актах в Україні йдеться про термін «прибудинкова територія»: Цивільному кодексі, славнозвісному законі про ЖКП №417, а також у Земельному кодексі. Зокрема, у них йдеться про ту територію, на якій розташований багатоквартирний будинок та територію, яка використовується мешканцями для його обслуговування», – сказала Струкова.

Її слова підтвердив ведучий Олексій Кучеренко та уточнив, що йдеться про розмите визначення: «для експлуатації та задоволення житлових потреб».

«Прибудинкова територія входить у склад так званого сумісного майна і право на неї за законом належить співвласникам квартир. Але найцікавіше починається тоді, коли людина хоче отримати документ про право власності на землю. Бо, фактично, це не «калоші», а талон на «калоші». Адже право в українців начебто є, але його потрібно засвідчувати документом», – наголосила вона.

Юрист розповіла, що в Україні є механізм, за яким мешканці будинку можуть отримати можливість отримати право на прибудинкову територію, яка перейде у їхню власність чи постійне користування. Але це нонсенс.

«Земельна ділянка передається співвласникам багатоквартирного будинку у власність чи постійне користування. Тобто я є мешканцем та співвласником сумісного майна, власником прибудинкової території в силу вимог закону, але чомусь цю ділянку мені повинні передати в постійне користування. Я вже не говорю про те, що органи місцевого самоврядування розглядають такі заяви роками і це багато коштує», – прокоментувала Струкова.

Ведучий програми Кучеренко зазначив, що така ситуація склалася не випадково. Адже місцева влада притримує такі території під забудову.

«Це питання не випадково вирішується роками, бо кожна нова місцева влада у будь-якому місті України приходить і думає про те, що краще цьому місці вона рано чи пізно щось там побудує. Саме тому придумують що завгодно, щоб не виконати норми закону», – зауважив Кучеренко.

Та, за словами голови комітету ВР з питань будівництва, містобудування та ЖКГ Альони Бабак, яка також була у студії, її комітетом ухвалено рішення про створення робочої групи з напрацювання закону України про розподіл територій і виділення земельних ділянок у співвласність людей.

«Сьогодні ми перебуваємо практично на стадії, коли відбувається підготовка концепції, яка буде містити як мінімум три блоки щодо містобудівного планування на замовлення і гроші місцевого самоврядування. Йдеться про виготовлення землевпорядної документації, а також оформлення права власності і зазначення, в якому реєстрі та форматі має відбуватися визначення цих речей», – додала Бабак.

Нагадаємо, Верховна Рада підтримала проект закону про внесення змін до Земельного кодексу України та деяких інших законодавчих актів щодо протидії рейдерству.

* Якщо Ви знайшли помилку в тексті новини, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter.
реклама
більше новин
Top
2019-01-21 18:45 :59