понеділок, 19 лютого, 2018, 13:50 Економіка
В Обухові не можуть знести незаконний ЖК, бо там уже вселилися люди, – «Житлоблуд»
ZIK
ZIK

Мешканці Обухова збунтувались проти житлового комплексу, який зводять у їхньому місті. Люди переконують: через проблеми із документами, новобуд взагалі б мали знести. До того ж, він ще й межує із їхніми приватними будинками, затуляючи усе денне світло.

Про це йдеться у сюжеті проекту будівельних журналістських розслідувань «ЖитлоБлуд» (щонеділі о 11:30 на телеканалі ZIK).

До програми «Житлоблуд» звернулись мешканці Обухова із проханням перевірити ЖК «Comfort House», який зводять у їхньому населеному пункті. Люди переконані: це будівництво незаконне. Мовляв, уже є рішення суду про знесення двох секцій «Comfort House» – на Київській, 128 та Зарічній, 22.

«На ці будинки немає декларації про початок будівельних робіт, містобудівних умов та обмежень. Є висновки виконкому ДАБІ про те, що це незаконне будівництво», – розповіли обухівчани.

Зведення ЖК стартувало ще у 2011-му, а вже через два роки інвестори отримали власні квартири у першій черзі будівництва. Та коли розпочали будівництво другої секції – саме на Київській, 128 – місцеві обурились. Адже земельні ділянки, на яких зводять комплекс, перебувають у приватній власності. Їх цільове призначення – не для будівництва багатоквартирного комплексу, а для ведення особистого сільського господарства та спорудження житлового будинку чи господарських будівель та споруд. Відтак, відбулось явне порушення законодавства.

«Спочатку були отримані містобудівні умови забудови ділянки із обмеженою поверховістю не більше п’яти ярусів. Забудовник не дотримався цих вимог, тому, за рішенням виконавчого комітету, містобудівні умови були скасовані», – розповів заступник міського голови, начальник відділу розвитку інфраструктури, містобудування та архітектури м. Обухів Володимир Цельора.

Попри те, у квітні 2016 року, після вимоги Держархбудінспекції, Київський окружний адміністративний суд взагалі постановив знести об’єкт на вулиці Київська, 128. Однак, на той момент перша черга будівництва «Comfort House», уже була заселена, а друга – введена в експлуатацію, третя ж перебувала на стадії будівництва.

«Тому сьогодні маємо цілу соціальну проблему. Адже є рішення суду про знесення уже, фактично, завершеного будинку. Зносити його потрібно у відповідності до будівельних норм і безпеки людей, які мешкають поруч», – наголосив пан Цельора.

Та попри те, що будинки на вулицях Київській, 128 та Зарічній, 22 звели із численними порушеннями, будівництво ЖК триває.

«Зрозуміло, що зараз його зносити ніхто не буде, адже там уже живуть люди. Тож їм потрібно надавати компенсацію. У державний реєстр нерухомості квартири вносили на підставі сфальшованих декларацій про готовність будівельних робіт, які потім були скасовані. Це робиться для того, щоб ці помешкання можна було продати, заселити людей, а коли ж суд ухвалить рішення про знесення, цього ніхто не зробить, тому що там вже заселились люди», – переконані обухівчани.

Згідно законодавства, якщо виявили порушення державно будівельних норм,забудовник повинен їх усунути. Хоча для «Comfort House» на це виділили достатньо часу, зробити це практично неможливо. Адже одна із секцій ЖК розташована за 6 метрів до приватного житлового будинку, тоді як за умовами ДБН, відстань має становити хоча б 15 метрів за умови забезпечення санітарних і протипожежних вимог.

«Коли я побудувала і зареєструвала свій дім, розпочалося будівництво котловану секції, розташованої за адресою Зарічна, 22. Це було настільки близько, що у мене навіть паркан падав у той котлован. Та й зараз комплекс затуляє мою ділянку. У мене чотири кімнати повністю позбавлені сонячного світла», – обурюється власниця будинку, який межує із ЖК, Наталія Дронь.

Та хоча ані забудовник, ані власник території, на якій зводять комплекс – Олена Мількевич – не захотіли спілкуватись із журналістами, під час зйомок до команди «Житлоблуду» під’їхав невідомий, який назвався керівником ОСББ першої секції. Чоловік наголосив: у його ЖК не має жодних проблем із документацією, а все це – лише змова проти забудовника.

«Якби когось щось не влаштовувало, люди б виїжджали з цього комплексу. Забудовник отримав необхідні документи у міськраді, та після початку будівництва такі як Дронь, почали вставляти йому палки в колеса. У них в міськраді є свої депутати. Тож йому анульовують документи і йдуть до суду. Поки ж міськрада судилася, забудовник звів будинок та навіть ввів його в експлуатацію. Люди б не могли купити тут квартири, якби не було усіх документів», – наголосив чоловік.

* Якщо Ви знайшли помилку в тексті новини, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter.
реклама
більше новин
Top
2018-11-18 00:07 :58