Львівська міськрада таки розширює плацдарм під готель на вул. Федорова!

Ухвалою № 3085 від 03.12.2009 «Про користування ТзОВ «Українські інвестиційні системи» земельною ділянкою на вул. Сербській, 7-а» Львівська міськрада передала фірмі, яка провалила проект інвестування спорудження готелю на вул. Федорова, земельну ділянку площею 0,0221 га на вул. Сербській, 7-а в оренду терміном на 47 років для обслуговування адміністративної будівлі за рахунок земель житлової та громадської забудови за функцією використання – землі комерції.

Для цього від згаданих «Українських інвестиційних системи» вимагалось тільки звернення. І ось на тарілочці із блакитною смужечкою вони отримали те, про що мріяли – ще один наділ до своєї території, яку стягають у цьому кварталі усіма правдами й не правдами, доводячи архітектурні пам’ятки, що розташовані на ній, до цілковитої руйнації.

Отож, коли торік ЗІК написав про два дивні рішення Львівської міської ради під завісу 2008 року, що стосуються відселення мешканців із двох будинків на вул. Сербській у Львові, то спрогнозував, кому вони невдовзі належатимуть. Як кажуть у таких випадках, немов у воду дивився!

Нагадаємо, що торік оборонців львівської історичної архітектури непокоїло: кому знадобилося доводити до аварійності кам’яниці, прилеглі до майданчика, який взяла під спорудження 5-зіркового готелю нікому не відома компанія «Українські інвестиційні системи»?

У Львові часто траплялося так, що коли несподівана аварія позбавляла мешканців даху над головою, їх не було куди відселити на тимчасовий постій. Принаймні, влада пропонувала тільки номери в готелях, не надто придатних для житла. Натомість у випадку із будинками №7 та №7-а на вул. Сербській подібних проблем не виникло. Рішенням №1371 від 12.12.2008 та рішенням №1374 від 24.12.2008, текст яких не був оприлюднений через те, що він містить персональні дані про особу (ст.23 Закону України «Про інформацію») Львівська міська рада без проблем надала житло у зв’язку з відселенням з аварійних будинків!

Важливим у цій оборудці було те, що вказані будинки своїми подвір’ями межують із ділянкою на вул. Федорова 23,24-28, яку під час аукціону на право 49-річної оренди у Львові придбала компанія «Українські інвестиційні системи» 5 жовтня 2007 р. під час VII Львівського міжнародного економічного форуму у Львові «Євро-2012: Україно, вперед!» – за 19 млн грн. Як запевняв тоді представник київської компанії-переможниці директор «Українських інвестиційних систем» Олександр Петровський, їхня компанія разом з партнерами планує побудувати на земельній ділянці сучасний п’ятизірковий готель протягом двох років. Обіцянка спорудження готелю за 2 роки стосувалася об’єкту на 30 місць, а теперішній, що має мати 150 місць, яких, начебто, украй потребує «Євро-2012», мав вже бути зданий у вересні 2010 року.

Лімітний час збігає. А готелю, ясна річ, навіть у погоджених проектах нема. До слова, Держкультурспадщини ще не погоджував історико-містобудівного обґрунтування спорудження готелю по два боки вул. Федорова у середньовічному єврейському кварталі Львова.

Натомість, у кілька разів збільшився розмір ділянки. І на цьому ще не кінець, коли зважити на те, який вал рішень про приватизацію помешкань посунув на площу Ринок та прилеглі до неї квартали. Подейкують, що ниточки цих оборудок ведуть до осіб, пов’язаних із Львівською міськрадою.

Нехай там як, а окремим пазлом у цю химерну картину нарешті вклався й інцидент із розширенням площі тодішніх археологічних розкопок на територію подвір’їв будинків з боку вул. Сербської. Тепер, він не виглядає випадковістю, спричиненою відсутністю програми проведення наукових досліджень чи проекту відведення землі з відповідними погодженнями. І коли ЗІК писав, що львів’яни в недалекому майбутньому зможуть переконатися, що насправді станеться із будинками №№ 7 та 7-а на вул. Сербській, то був на 100 відсотків правим. Час надійшов, і приховане стало явним.

Коли виросте на вул. Федорова псевдоісторична 7-поверхова споруда готелю із підземним поверхом попід проїжджою частиною, який з’єднає готельні корпуси обабіч вулиці, а також і з двоярусними підземними гаражами, – невідомо. Натомість достеменно відома політика стягання ділянок та історичних будівель під одну шапку із спекулятивною метою.

Наразі стягач-«інвестор» не фінансує ані повномасштабних (як того вимагає подвійний охоронний статус цієї території) археологічних досліджень, ані не виводить із аварійного стану пам’ятки, які розташовані на цих ділянках. Він не без злого наміру залишає відкритим доступ до історичних будинків усім факторам, що можуть заподіяти пам’яткам лихо, як от негода, безпритульні тощо. Це рукотворне сприяння приведенню до аварійного стану будинків стало вже напрацьованою технологію їхнього винищення та звільнення будмайданчиків під нову забудову.

З одного боку, можна вважати такого інвестора, як «Українські інвестиційні системи» за неспроможного. Однак, за діяльністю у Львові цієї непримітної фірми стоять інтереси мерії, чиї чиновники допомогли «Українським інвестиційним системам» збільшити втричі ділянку й публічно активно заперечують неспроможність інвестора. У розмові з кореспондентом ЗІКу представник інвестора обмовився, що спорудження готелю на вул. Федорова – міський проект, що загалом пояснює та підтверджує ангажованість чиновників мерії у цій історії.

Марта Гартен,
спеціально для Західної інформаційної корпорації.