середа, 9 серпня, 2017, 11:31 Західна Україна
П’ять порад, як вдало і без ризиків купити квартиру в Чернівцях®
<nbsp;>

Купити власну квартиру – мрія багатьох українців. Така покупка планується заздалегідь, добре зважуються усі «за» і «проти». Адже серед великої кількості пропозицій потрібно обрати лише одну.

Ситуацію на ринку новобудов Чернівців з’ясовувала IA ZIK. Експерт з нерухомості Смотрова Людмила дала п’ять порад про те, які фактори потрібно врахувати ще перед тим, як здійснювати операції з нерухомістю на первинному ринку житла:

1. Планування квартири

Обираючи квартиру в новобудові, можна домовитися за індивідуальне перепланування. Наприклад, об’єднати дві однокімнатні квартири і отримати простору 3-кімнатну квартиру, або наприклад зробити квартиру студію, чи просто збільшити площу кімнати чи кухні за рахунок коридору. Забудовники дуже часто індивідуально підходять до побажань кожного клієнта, тому первинний ринок в цьому плані значно виграє на фоні вторинного ринку нерухомості.

2. Правильна цінова політика забудовника зазвичай позитивно характеризує фірму

Якщо вартість квартир підозріло занижена – це також гарний привід задуматися. Надійна компанія забудовника не буде продавати житло за собівартістю, не кажучи вже про продажі «в мінус». Ціна на квартиру в новобудові повинна бути адекватною.

3. Соціальна складова

Купляючи житло на вторинному ринку люди дуже часто цікавляться не тільки тим, хто жив до них в квартирі, а й тим хто живе поряд за стінкою. Доброзичливі сусіди, охайний під’їзд і гарний благоустрій можуть значно впливати на вартість квартири. Новобудова – це зовсім інша справа. У вартість квадратного метру вже вкладений благоустрій, оздоблення під’їзду та коридорів загального користування, а інколи і створення дитячого майданчику біля будинку.

4. Локація та інфраструктура

Головна задача забудовника продати те, що буде збудовано, тому компанія зазвичай дуже ретельно відноситься до вибору земельної ділянки. Зручне розташування будинку, розвинута інфраструктура та комфортна транспортна розв’язка дуже сильно впливає на ціну, тому будівельні фірми намагаються врахувати цей фактор ще на початку будівництва.

5. Наявність у забудовника солідних партнерів говорить про надійність компанії

Якщо партнером житлового комплексу є банки з можливістю кредитування, або придбання житла через фонд фінансування фінансової установи, – це також додатковий фактор надійності.

«Квартира в новобудові – це нові, сучасні комунікації і енергоефективність, благоустрій прибудинкової території, нові, безпечні дитячі майданчики, продумані авто- та вело- паркінги, які зроблять проживання у домі легким та комфортним. Інвестувати у новобудови – варто, проте необхідно відповідально підійти до вибору забудовника. Користуйтесь порадами експертів і ви зробите вибір правильним у напрямку надійного та абсолютного нового житла.» – радить покупцям експерт з новобудов Бірма Захарова.

А якщо Ви хочете купити квартиру в Чернівцях, радимо звернути увагу на такий перелік житлових комплексів:

  1. ЖК Водограй
  2. ЖК Комфорт парк
  3. ЖК Парковий квартал
  4. ЖК Кришталеве озеро
  5. ЖК Куб House
Редакція не завжди поділяє позицію авторів публікацій.
* Якщо Ви знайшли помилку в тексті новини, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter.
реклама
більше новин
2017-10-23 12:48:55