четвер, 13 квітня, 2017, 16:02 Київ
Новий ЖК у Вишгороді виявився забудовою із десятирічною судовою історією

Мешканці райцентру Вишгород обурені зведенням у них по сусідству житлового комплексу. Люди запевняють: нові багатоповерхівки руйнують їхні старенькі будиночки, а забудовник взагалі за безцінь хоче забрати землю, на якій вони живуть. Як з‘ясувалось, ЖК у Вишгороді – забудова із десятирічною судовою історією.

Про це йдеться у сюжеті проекту будівельних журналістських розслідувань  «Житлоблуд» (щосереди о 21:30 на телеканалі ZIK).

ЖК «Вишгород Сіті Парк» забудовник «Вишгородміськреконструкція-1» зводить у райцентрі Вишгород, що неподалік Києва. На перший погляд, комплекс – ідеальне місце для інвестування. Адже будинки – з керамічної цегли, а поруч лісопаркові зони, набережна та зручна транспортна розв‘язка. Та й у відділі продажу запевняють, що, незважаючи на труднощі, з документами у них все чесно.

«Земля перебуває в оренді у міста до 2020 року. Згідно Земельного кодексу, після введення об‘єкта в експлуатацію будинок перейде або до ОСББ, або іншій обслуговуючій організації. Загалом комплекс перебуватиме на балансі міста», –розповіли у відділі продажу.

Та мешканці приватного сектору у Прожекторському провулку, який межує із забудовою, розповідають: житловий комплекс – мов кістка у горлі. «Сіті Парк» зводять впритул до їхніх будинків. Люди, буквально, живуть під будівельними кранами. Через прилегле будівництво старенькі домівки розвалюються на очах. 

«Знесли наш паркан, завалили підвал зі всіма консерваціями. Дивіться, у яких умовах ми проживаємо. І це центр Вишгорода», – обурюється місцева жителька пані Любов. Вона додає: землі в оренду «Сіті Парку» райрада передала разом із мешканцями. Мовляв, за 50 років вишгородці так і не змогли її приватизувати. Тож, оскільки будівництво планують проводити на ділянці, яка їм не належить, люди змушені покидати свої домівки.

Та у відділі продажу запевняють: усе не так погано. Адже людям запропонували відшкодовувати забрані землі квартирами у нових багатоповерхівках. Однак за старенькі хатки вишгородці просили надто багато.

«Спочатку у них виникали зауваження. Наприклад, хотіли за будинок у 50 квадратів вісім квартир. Та їхня земля, як і наша, належить місту. Ми сплачуємо за оренду. Зараз ми вже виграли усі суди, в тому числі і апеляційний, тож проблем із приватним сектором не буде», – запевняють менеджери «Вишгород Сіті Парку».

Та, як виявилось, у ділянки, на якій зводять комплекс, довга судова історія. Ще у 2006 році ці землі виділили в оренду компанії «Дніпрожилбуд». Вона співпрацювала із фондом фінансування «Планета Земля ЛТД», який і заключив з інвесторами низку договорів на будівництво багатоповерхових будинків у Вишгороді. Щасливі вкладники з нетерпінням чекали на нові квартири. Проте у 2007 році роботи на об‘єктах зупинилося, а в обурених клієнтів розпочалась судова тяганина із компанією. Люди жили надією, що рано чи пізно будівництво відновлять.

«Ми всі десять років, як діти до школи, ходили на засідання мерії. Адже наші гроші були вкладені у тамту землю, підвід комунікацій та все інше. Та у 2012 році дізнались, що рішенням Вишгородської райради, тій же «Дніпржилбуд» було продовжено договір оренди на 20 років. Вона у свою чергу віддала це суборендатору –«Вишгородміськреконструкція-1», – розповіли інвестори 2006 року.  

Як виявилось, саме із «Вишгородміськреконструкцією-1» міськрада підписала договір про суборенду та передала всю ділянку під забудову «Вишгород Сіті Парку». Новий забудовник пообіцяв надати інвесторам 2006 року квартири у третій черзі будівництва. Проте, коли до неї дійшло, у Вишгороді змінилася влада.

«Прийшов новий мер, який захотів у всьому цьому взяти участь. Він звернувся до генпідрядника. Мовляв, якщо хочете й далі проводити будівництво, заплатіть за це задоволення. При дачі хабара мера заарештували. Та коли він вийшов на волю, почав чинити перешкоди подальшому будівництву». – зазначає президент Ліги експертів України Світлана Бовсуновська.         

Натомість міський голова Олексій Момот запевняє: жодних хабарів не брав, а будівництво житлового комплексу – незаконне.

«Насправді з моєю участю жодного скандалу не було. Він розгорівся між мешканцями Прожекторного і забудовником. З’явився голова їх ініціативної групи, попросив у них 70% перших поверхів за вирішення питання про відселення. Я порадив забудовнику не приставати на цю пропозицію, а домовлятись безпосередньо із кожним мешканцем, та вони мене не послухали», – каже Мамот.

Та як би там не було, зараз інвестори 2006 року звинувачують саме мера у протидії забудовнику.

«Мер та його команда у своїх корисних інтересах вирішують питання, просто кидаючи усіх інвесторів», – переконана Світлана Бовсуновська.

* Якщо Ви знайшли помилку в тексті новини, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter.
реклама
більше новин
2017-07-26 17:27:22